東側がバルコニーに面した、爽やかな陽光が差し込むLDK。室内リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
LDKは約20.8帖とゆとりある広さ。ご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができる、対面キッチンを採用しています。約2.6帖のサービスルームやSIC、WICなど、収納豊富な住戸です。
RC造地上40階、地下1階建てマンション、6階部分の住戸で東向きのバルコニーから、レインボーブリッジを望むことができます。開放感のある景色が広がります。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
夜には都心の夜景が楽しめ、リラックスしたひと時をお楽しみになれます。
リビングとダイニングを分けて家具の配置がしやすい、縦型レイアウトです。LD部分上部に、開放感が得られる折り上げ天井を採用しています。
LDKに、洋室2部屋が隣接しています。洋室にはLDKを通って出入り可能なため、ご家族のコミュニケーションが自然と育まれそうです。
ホワイトを基調としたクロスと木目調のフローリングが調和するシンプルな内装です。お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめます。
床暖房を設置しており、寒い季節も快適に過ごすことができそうです。配線の露出がないため、ペットがいるご家庭にも嬉しい設備です。
約4.3帖の広さがあるキッチンです。家事負担を軽減できる食器洗乾燥機や、調理の際に便利な浄水器を搭載しています。
キッチン背面には、カップボードを設けています。食器類や調理器具・食品ストックなどをたっぷりと収納可能です。シンク下の収納はスライド式です。
木目調のアクセントパネルを施した浴室。ミストサウナ付き浴室換気乾燥機を搭載しており、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです。
身支度のしやすい、3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。鏡裏・ボウル下・鏡横に収納スペースがあり、化粧品や洗面用品などを保管できます。
毎日快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。独立型の手洗いカウンターを備えているため、使用後すぐに手を洗うことができます。
約8.2帖とゆとりある広さで、主寝室にもおすすめの洋室。衣類や小物はもちろん、季節家電や寝具などの収納にも便利な、WIC付きです。
約5.0帖の洋室です。LDKに隣接しており、引き戸を開放し一体利用することで、より広々とした空間に。開放的な住空間で過ごすことができます。
玄関横には、SICを設けています。ご家族分の靴はもちろん、アウトドアグッズなどもすっきり収めることができそうです。居室内が見えにくいクランクインタイプです。
東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩13分。複数沿線・駅が利用可能です。買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境です。
陽光差し込む、明るいラウンジスペース。ゆったり座れるソファとテーブルがあり、待ち合わせや住民同士のおしゃべりに利用可能です。
重厚感のあるデザインのエントランス。段差が少なく、ベビーカーでの出入りもスムーズです。ゲストルームやキッズルームなど共用施設が充実しているのも魅力。
敷地内の植栽は手入れが行き届いており、都心部ながらも気軽に自然を感じられる住環境。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有り)。
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中古マンション
ベイクレストタワー
東京都港区港南三丁目
14,980万円
支払い目安：
44.4
万円/月東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
84.59㎡ / 2LDK
2005年築 / 6階 / RC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66818-3743
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
◆2026年6月内装リフォーム完了/バルコニーからレインボーブリッジを望む住戸
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニング 16.5帖
キッチン 4.3帖
洋室 5帖
洋室 8.2帖 |
| 専有面積 | 84.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11㎡ |
| 備考 | LDKは約20.8帖とゆとりある広さ。ご家族とコミュニケーションをとりながら家事ができる、対面キッチンを採用しています。約2.6帖のサービスルームやSIC、WICなど、収納豊富な住戸です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室フローリング、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、キッズルーム、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、床暖房パネル交換等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証付 |
| 建物検査 | インスペクション（建物検査）報告書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 港区立港南小学校(525m)、港区立港南中学校(305m) |
| 買い物 | コンビニ(358m)、スーパー(492m) |
| その他施設 | 公園(1,384m)、港区立たかはま保育園(265m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ベイクレストタワー |
| 価格 | 14,980万円 |
| 管理費等 | 17,800円 |
| 修繕積立金 | 24,200円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 16.5帖 キッチン 4.3帖 洋室 5帖 洋室 8.2帖） |
| 専有面積 | 84.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11㎡ |
| 駐車場 | 空有 27,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年08月 |
| 所在地 | 東京都港区港南三丁目9-33 |
| 交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分 JR山手線 品川駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 40階建（地下1階） |
| 総戸数 | 594戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 6102.72㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 敷地内駐車場[空有]27000〜45000/月、敷地内駐輪場[空有]200〜800円/月、敷地内バイク置場[空有]2000〜4000円/月※駐車場等の空き状況は2026年5月18日時点のものです |
| その他費用 | 外部区分所有者協力金：300円、インターネット使用料：715円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設 ◆LDKは約20.8帖のゆとりある広さ ◆ご家族とコミュニケーションを取りながら家事ができる、対面キッチン ◆約2.6帖のサービスルームやSIC、WICなど収納が豊富。全居室収納付き ◆床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、浄水器など魅力的な設備が充実 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり) ◆2026年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(食器洗い乾燥機付き)■ユニットバス■浴室換気乾燥機■洗面化粧台■トイレ■給湯器本体■床暖房パネル■木製建具■玄関収納 -その他- ■床フローリング張替■内装クロス全面貼替■トイレ・洗面タイル張替■玄関床タイル張替 他 ※その他月額費用/外部区分所有者協力金：月額300円、インターネット使用料：月額715円 ※駐車場(空あり)：月額27、000円〜45、000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円〜800円 ※バイク置場(空あり)：月額2、000円〜4、000円 ※管理費：2026年12月〜値上げ改定について理事会で検討中 ※修繕積立金：毎年12月に20円/?ずつ値上げ(第41期(686円/?上限)まで) |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001200 |
| 自社管理番号 | A260618-02 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月08日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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